Esto es una forma de catalogación de inmuebles que usa el municipio local para asignar los requisitos de la licencia de construcción, en base al área construida, el uso y los fines que se destinan en una obra nueva.

Modalidad A:
Construcción de viviendas unifamiliares donde la sumatoria del área construida de ambas no supere los 200.00m² de área construida, siempre que no se plantee la ejecución de sótanos, semisótanos o excavaciones mayores a 1.50mts en zonas colindantes con edificaciones existentes.

Modalidad B:
Obras nuevas destinadas a viviendas unifamiliares, multifamiliares o condominios de viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, no mayores de 5 pisos y no superen los 3,000m² de área construida.

Modalidad C:
Edificaciones destinadas a vivienda multifamiliar, quinta o condominios, que incluyan vivienda multifamiliar de más de cinco (5) pisos y/o con más de 3,000m2 de área construida.
Edificaciones para fines diferentes a vivienda no previstas en la modalidad D.

• Edificaciones de uso mixto con vivienda.
• Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que individualmente o en conjunto no superen los 30,000m2 de área construida.
• Edificaciones para mercados con un máximo de 15,000m2 de área construida.
• Locales de espectáculos deportivos hasta 20,000 ocupantes.

Nuestro servicio consiste en el diseño y elaboración de planos para obra: construir de cero, ampliar y demoler, el proyecto consiste en:

1. a) Plano De Ubicación.
   b) Plano de Arquitectura: Distribución, Corte y Elevación.
   c) Plano de Estructuras: Cimentación (Base De La Casa), Losa Aligerada (Techo), Columnas y Placas.
   d) Plano De Instalaciones Eléctricas: Cable, Teléfono, Internet, Toma Corriente, Alumbrado.
   e) Plano De Instalaciones Sanitaria: Agua y Desagüe.
   f) Formulario FUE.
   g) Memoria Descriptiva por especialidad.
   h) Declaración Jurada del profesional.
   i) Carta de responsabilidad de obra.
   j) Visita Técnica por Ing. Civil.
   k) Presupuesto de Obra.
   l) Derechos de Tramites